Maison SELONCOURT 4 pièces 132m²

259 000 € Réf. 35205

Description

MAISON GRAND TERRAIN SUR LES HAUTEURS

Cette maison de 132m2 bénéficie du calme et de l'ensoleillement d'un grand terrain de 17 ares sur les hauteurs.
Des travaux réguliers au fil des années en font une maison saine et rassurante, à moderniser

Au RDC surélevé : entrée avec rangements, grand séjour en L (possibilité de couper pour faire une 3eme chambre) avec cheminée insert et ouverture sur un balcon, chambre, SDD, WC, cuisine indépendante prolongée par une véranda chauffée de 24m2 donnant sur le terrain

A l'étage : mezzanine et petite chambre, grenier.

Au sous-sol : garage 2 voitures en enfilade porte motorisée Moos, cave, cellier, douche et buanderie

A l'extérieur : nombreuses possibilités d'aménagement, coin barbecue,terrasse, potager etc...


Ses plus :

- possibilité de faire une extension ou une dépendance tout en gardant encore du terrain
d'agrément, voire construction d'une 2ème habitation pour une bi-famille.

- assainissement conforme, ancienne cuve fuel neutralisée, tableau électrique refait


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix :
259 000 € *
*Dont Honoraires 3.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
250 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)