Cette maison lumineuse et cossue de 124m2 env., sur un terrain plat de 4.17 ares, offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'une maison de ville proche des commodités, établissements scolaires, transports et A36.
Bien entretenue au fil des années, elle nécessite une petite rénovation pour optimiser ses qualités et son confort de vie.
Au RDC surélevé : hall d'entrée avec escalier en chêne en pièce maitresse, salon, salle à manger, cuisine indépendante, petite SDB, WC indépendant, et une grande chambre
A l'étage : 2 chambres, une SDD, et combles encore aménageables
Sous-sol avec accès terrain plain pied
Ses plus :
- façade récente 2019/2021 - chauffe eau 2022 - sols RDC en partie refaits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix : 185 000 € * *Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 177 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3382 € et 4576 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)
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Caractéristiques
Année :1911
Pièces :5
Chambre :3
Surface habitable :123 m²
Chauffage :INDIVIDUEL GAZ
Jardin privé
Ascenceur
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Sous-sol
Piscine
Dépendances
Interphone
Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre
