Maison LURE 6 pièces 143m²

218 000 € Réf. 34232

Description

MAISON FAMILIALE TERRAIN CHEVAUX GARAGE VAN
VILLAGE RECHERCHE AXE LURE-LUXEUIL

NOMBREUSES PRESTATIONS!
Cette maison de 143m2 hab. a été entretenue et modernisée, y compris en matière énergétique

RARE! En plus de ses 12,97 ares constructibles, elle bénéficie d'une parcelle agricole jouxtée de 85 ares! Idéal pour s'y installer avec les chevaux de la famille , 2 dépendances peuvent abriter du matériel ou servir d'abris .

1er niveau :
Entrée, cuisine neuve indépendante équipée, salon salle à manger avec accès à la terrasse, SDB, WC séparé, 2 chambres

A l'étage : 2 chambres, une pièce centrale et une SDD avec WC

En rez de jardin : Grande cuisine d'été entièrement équipée avec coin repas, cellier, cave, buanderie, pièce aménagée avec accès jardin, atelier, garage avec morte motorisée, et très grande terrasse sous abri face a la pature

Un bien rare pour des passionnés soucieux du bien etre de leurs chevaux, mais aussi une maison agréable tout simplement
pour une famille recherchant le calme de la campagne proche de tout.

Ses plus :

- 2 abris, dont l'un pouvant accueillir les chevaux, un VAN,
ou un camping car

- sur le plan énergétique : bien isolée, chaudière bois, PAC Air/Air, et panneaux solaires pour revente (1800 euros/an), chaudière fuel uniquement pour eau sanitaire

- toiture refaite et isolée
il y 9ans, cuisine fin 2022

- double vitrage PVC récent, volets motorisés 1er niveau, portail neuf

- villlage bien désservi, avec périscolaire et école sur place, proximité de la 4 voies



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix :
218 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1790 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)