Maison GRAND CHARMONT 5 pièces 154m²

maison GRAND CHARMONT

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269 000 € Réf. 34832


Description

MAISON FAMILIALE 4CH AU CALME SUR LES HAUTEURS

Cette charmante maison de 154m2 sur un terrain de 21,15 ares, d''un beau standing et bien entretenue, attend juste un rafraichissement au gout du jour.

Son emplacement dans un quartier sur les hauteurs lui confère calme, bel ensoleillement, et vue dégagée.

Au RDC : grand séjour avec cheminée, et
portes fenêtres sur la terrasse et le terrain, cuisine indépendante équipée, et une première zone nuit comprenant WC séparé, SDD, chambre, et une grande chambre avec accès terrasse

A l'étaqe : l'escalier en chêne mène à une spacieuse mezzanine, et à 2 chambres, la première bénéficiant d'un balcon, la 2eme pouvant être scindée en 2 chambres, SDB avec WC

Au Sous-sol sur toute la surface : garage 2 voitures, chaufferie buanderie, atelier, cave à vin

L'accès à la propriété se fait par une cour interieure à l'avant, le très beau terrain arboré surplombé par la terrasse est à l'arrière.


Ses plus :

- potentiellement 5 chambres, la chambre du haut étant déjà double il ne manque qu'une cloison
- lumière et vue dégagée jusqu'à la Suisse
- maison soignée, beaux matériaux, toit en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix :
269 000 € *
*Dont Honoraires 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires :
257 000 €

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2728 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


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Caractéristiques

  • Pièces :5
  • Chambre :4
  • Surface habitable :154 m²
  • Chauffage :FUEL
  • Jardin privé
  • Ascenceur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Piscine
  • Dépendances
  • Interphone

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

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Montants à titre indicatif.