Maison CRAVANCHE 7 pièces 110m²

maison CRAVANCHE

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177 000 € Réf. 34148


Description

Charmante maison 4CH à rénover proche Technhom

Idéalement située, cette propriété , avec ses 110m2 hab et son terrain de 9.23 ares offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités.

L'entrée, passant par une extension véranda, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon salle à manger avec cheminée insert. Sur le même niveau, 2 chambres, SDB, WC séparé

A l'étage : 2 chambres, et 2 petites pièces pouvant servir de salle de jeu, bureau, dressing, ou chambre d'enfant en bas âge. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau

Au sous sol : garage, cave, coin atelier, chaufferie

Le beau terrain arboré qui l'entoure est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix aux portes de la ville. Arbres fruitiers, pelouse, abris de jardin....

Ses points forts :

- emplacement très recherché, calme et proche de tout : technhom, commerces, bus, pistes cyclables.....
- toit terre cuite refait en 1995
- son joli terrain

Rénovation énergétique et déco à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix :
177 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2750 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)


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Caractéristiques

  • Année :1961
  • Pièces :7
  • Chambre :4
  • Surface habitable :110 m²
  • Surface du terrain :92300 m²
  • Chauffage :FUEL
  • Jardin privé
  • Ascenceur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Piscine
  • Dépendances
  • Interphone

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

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Montants à titre indicatif.