DUPLEX A RENOVER AVEC JARDIN Entre appartement et maison de ville, ce bien au fond d'une impasse profite d'un jardin au calme, mais aussi de la proximité des commerces, etablissements scolaires, pistes cyclables et réseau Optymo.
Avec ses 104m2 habitables et de beaux volumes, il offre un joli potentiel après rénovation sur 2 niveaux
Il est également possible de le fractionner en 2 appartements, pour une bi-famille ou un investissement locatif.
RDC surélevé : Couloir, séjour, très grande cuisine ouverte dinatoire, WC séparé
A l'étage : mezzanine, 2 chambres, SDB avec WC. L'ancien accès indépendant de l'étage est refermé avec une loggia
Les extérieurs : allée, jardin arboré de 130m2 avec terrasse à l'arrière et accès à une cave en sous sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 2 lots Charges courantes : 0 €/an Pas de procédure en cours Prix : 132 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1986 € et 2686 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)
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Caractéristiques
Année :1902
Pièces :4
Chambre :2
Surface habitable :104 m²
Chauffage :INDIVIDUEL GAZ
Jardin privé
Ascenceur
Balcon
Terrasse
Cave
Cheminée
Sous-sol
Piscine
Dépendances
Interphone
Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre
